“Es libre quien sabe conservar en propias manos el poder de decidir el curso de su vida y vive en una sociedad  la cual no impida  dicho poder.”  Salvador de Madariaga  (1886 – 1978) Escritor, político y historiador

Comprar un inmueble en Paraguay puede ser un gran negocio y una inversión sólida, si eres prudente y haces su diligencia debida. He comprado tres inmuebles aquí en Paraguay y nunca he tenido un problema, pero tengo amigos que eran nuevos inmigrantes a Paraguay y desafortunadamente fueron víctimas de un estafador, que los engañó de un depósito grande.

Antes de entrar en cualquier contrato debe confirmar que la contra-parte es el dueño real o agente autorizado para la venta de la propiedad y que la propiedad está libre de gravámenes o otros problemas legales que impidan la venta de la propiedad. También siempre debe tener cualquier documento legal que requiere su firma traducido en su lengua materna por un traductor legal  Tomando estas acciones le ahorrará enormes dolores de cabeza si hay un problema con la propiedad

El proceso de la venta en sí es sencillo. Usted encuentra una propiedad que le gusta, se pone  de acuerdo en un precio de compra con el propietario y juntos proceden a un notario para firmar un contrato privado para la compra de la propiedad. En este punto, usted también pagará un depósito en la propiedad, por lo general 5 o 10%. El notario solicita entonces una hoja de información acerca de la propiedad de la Oficina de Registros Públicos en Asunción. Si todo está bien con la propiedad, la transacción procede entonces, usted paga el resto del precio de la compra, y se obtiene el título de la propiedad. Si, sin embargo, hay un problema: la propiedad tiene un derecho de retención, o está embargado por un tribunal como garantía para alguien con problemas legales, o el propietario está muerto, y usted está hablando con el hijo, que no ha heredado legalmente la propiedad, o cualquier otro problema, y luego tienes que esperar que el vendedor devuelve su depósito como exige la ley. Si no tienes que llevarlo a juicio para el reembolso, lo que significa encontrar un abogado (honesto), el pago de honorarios de abogados por adelantado, y años en espera de un veredicto final.

La conclusión es que el Paraguay es un país hermoso y los bienes raíces son realmente en buen precio, pero, como siempre, “una onza de prevención vale una libra de cura.”